クレア松山タワーの物件概要クレア松山タワーの物件概要

■物件概要
名称クレアホームズ 松山ランドマークタワー
所在地愛媛県松山市三番町三丁目7-1
交通伊予鉄道城南線「大街道」電停 徒歩5分・伊予鉄道「大街道口」バス停 徒歩3分
地目宅地
都市計画区域都市計画区域内、市街化区域
用途地域商業地域
防火指定防火地域
建ぺい率90%(角地緩和)
容積率750%(52条8項2号適用)
敷地面積1,073.01㎡(実測)
建築面積586.47㎡
延床面積8,591.08㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上20階建地下1階建
建築確認番号第ERI-17003334号(平成29年2月24日)
総戸数74戸※非分譲10戸含む。(管理事務室は除く。)
間取り2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK
住居専有面積71.37㎡~135.83㎡
アルコーブ面積1.13㎡~2.78㎡
ポーチ面積2.64㎡~4.16㎡
バルコニー面積9.40㎡~21.04㎡
室外機置場面積1.20㎡
駐車場58台(屋内機械式24台、屋外機械式33台、屋外平面式1台)
駐車場使用料(月額/1区画)2,000円~20,000円
平面駐輪場23台(屋内17台、屋外6台)※ミニバイク可
駐輪場111台(スライドラック式66台、二段式42台、平面ラック式3台)
駐輪場使用料(月額/1区画)100円~1,000円
有料トランクルーム使用料(月額/1区画)2,000円
分譲後の権利形態【敷地】区分所有者の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
竣工予定平成31年2月下旬
入居予定平成31年3月下旬
事業主・売主セントラル総合開発株式会社中四国支店
設計・監理株式会社 都市建築研究所
施工株式会社 二神組
管理会社セントラルライフ株式会社 広島営業所
設計図書閲覧場所クレアホームズ・マンションギャラリー、セントラル総合開発株式会社中四国支店(竣工後は管理事務室)
手付金等保全機関全国不動産信用保証株式会社
■第3期分譲概要
販売戸数10戸[販売総戸数64戸]※総戸数74戸(うち非分譲10戸)
販売価格(税込)3,620万円(1戸)〜5,380万円(1戸)
間取り3LDK・4LDK
住居専有面積85.85㎡~102.44㎡
アルコーブ面積1.13㎡〜2.78㎡
バルコニー面積13.30㎡~21.04㎡
室外機置場面積1.20㎡
管理費(月額)9,900円~11,800円
修繕積立金(月額)6,000円〜7,200円
修繕積立基金(引渡時一括)540,000円〜648,000円
インターネット利用料(月額)926円(税別)

※上記の完成予定日・入居予定日は工程上変更となる場合があります。

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